Продам: дом в Кемерово

Продам новый дом с участком расположенном в жилом комплексе Пионер по улице 3-я Аральская 32А.
Живописное место, не далеко есть озеро для купания и рыбалки, так же грибные леса. Отличное место для жизни и отдыха!
До участка хорошая асфальтированная дорога (зимой регулярно чистится от снега, ночью освещается), участок 12 соток. Современный дом под чистовую отделку с площадью 105 м2. Выполнен из газобетонных блоков (сибит) 300 мм.
Установлены большие теплые двухкамерные стеклопакеты в 5-камерном профиле Exprof 70мм.
Ленточный фундамент из бетона М300 и утепленный пеноплексом как сам фундамент так и отмостка что исключает промерзание. Отличная междуэтажная звукоизоляция и теплоизоляция потолка второго этажа в 20см минваты от KNAUF.
Дом строил для себя с применением качественных материалов и соблюдением технологий (каждый этап строительства снимал на фотокамеру).Год постройки 2016.
Электричество 15кВт/3ф 380в. Электропроводка (медь) протянута по дому с соблюдением всех нагрузок.
Городская водопроводная сеть заведена в дом. Канализация разведена под фундаментом и выведена в септик из Ж/Б колец 4м в глубину и 1,5 м ширину.
Водопроводная разводка так же проложена под полами (полипропилен).
Вход в котельную выведен отдельно(чтобы грязь и копоть от отопителя не попадали в дом).
Планировка первого этажа: котельная, холл с лестничным маршем, большой С/У, гостиная и кухня.
Второй этаж свободная планировка на ваш выбор или воспользоваться моим планом(три комнаты, холл и С/У).
На участке есть металлический гараж, туалет, забор. Участок ровный и разделен домом на придворную и садовую часть.
Вблизи участка проходит газопровод, в скором будущем планируется газификация этого района,
Вся инфраструктура города-детский сад, школа, магазины, церковь, остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.
Дом и земельный участок в собственности, все документы в порядке.
Собственник.