Продам: действующий бизнес в Кемерово

Предлагается к продаже действующий продовольственный магазин (капитальный) вместе с земельным участком. Магазин введен в эксплуатацию в 2016г. Месторасположение магазина: Кемеровская область, Кемеровский район, с. Мазурово, ул. Советская, 43 (пересечение ул. Советская и ул. Заречная). Магазин располагается на первой линии, главной улице, через которую летом едут дачники (большое садовое общество). Кадастровый номер магазина 42:04:0313001:1270, кадастровый номер земельного участка 42:04:0313001:1180. Право собственности на магазин и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Ограничений, арестов, залогов нет. Общая площадь магазина составляет 77 кв.м., из которых
- 50,4 кв.м. торговый зал;
- 7,4 кв.м. комната персонала;
- 2,3 кв.м. санузел;
- 2,5 кв.м. тепловой узел;
- 3,6 кв.м. коридор;
- 8,4 кв.м. склад;
- 2,4 кв.м. тамбур.
Площадь земельного участка составляет 400 кв.м. (есть возможность реконструировать магазин под большую площадь). Кадастровая стоимость земельного участка снижена (187 000), кадастровая стоимость самого магазина маленькая (178 905) налог маленький.
Магазин продается как действующий бизнес. В настоящее время магазин работает.
В магазине имеется собственное оборудование, а именно:
- 2 холодильные витрины;
- 1 морозильный ларь;
- 1 холодильник со стеклянной дверью (молочная продукция).
- кондиционер (5квт);
- тепловая завеса;
- все стеллажи (водолей);
- видеонаблюдение;
- охранная сигнализация (с оповещением на мобильный телефон);
- отопительный котел (твердое топливо, электротэн)
- столы и стулья в комнате персонала.
Магазин смешанного ассортимента. Имеются краны под розлив пива (12 потоков). Оформлена лицензия на продажу алкоголя (продажа алкоголя по договору аренды). К магазину подведен ГАЗ.
Магазин рентабельный. В минус никогда не работал. Продажа от собственника. Строил его самостоятельно для себя для дополнительного дохода. Причина продажи: нет времени им заниматься. Цена 3800000 без товара