Продам: дачу в Кемерово

Продам земельный участок в СНТ «Печатник», Кемеровский район.
Площадь земельного участка 10 соток: два смежных участка площадью по 5 соток каждый. Рядом с Губернским гостиничным комплексом "Притомье". С внешней стороны (со стороны дороги) участки закрыты забором из металлического листа 1,5 м. Ходит городской транспорт.
Возможна продажа как вместе, так и отдельно.

Общее описание:
Участок расположен в одном из самых живописных и экологически чистых мест Кемеровского пригорода, в 17 км от центра г. Кемерово по Ленинск-Кузнецкой трассе. Удобное расположение относительно основной трассы. В шаговой доступности магазин. До реки Томь 200 м. Пляжная зона.
Въезд в садовое товарищество охраняемый круглогодично. Место расположения дачи не является сквозным проездом.

На территории первого земельного участка расположены следующие постройки:
Жилой дом из бетонного блока: 2 этажа, общая площадь 79 м2, жилая площадь 46 м2. На 1-ом этаже находятся кухня и гостиная, на 2-ом этаже спальня и балкон.

Окна - стеклопакет
Баня 6 м2 русская, с предбанником.
Гараж 15 м2.
На территории участка выполнен ландшафтный дизайн с цветочными клумбами, плодовые и декоративные кусты, деревья. Зона для барбекю. Качели из прочной металлической конструкции с тентом от солнца, с широкой скамьей, которая трансформируется в положение спального места. Территория у входа в дом крытая (5м х 3м), стол, скамья, водопад. Вода, электричество - центральные. В доме русская печь, возможно подключение эл. плиты, водонагревательный котел, подача и отвод воды. Спутниковое телевидение.

На территории второго земельного участка расположены следующие постройки:
Жилой дом из бетонного блока: 1 этаж, общая площадь 22 м2
Баня 20 м2 финского типа, с предбанником, печь новая, водонагревательный котел, постоянная подача горячей воды в душевую, стиральная машина.
Парковка бетонная. Есть зона для выращивания овощных культур. Посадки: яблоня, груши, клубника, черная, красная смородина, крыжовник (несколько сортов), малина, черноплодка, калина, ирга. Многолетние цветы. На территории сан. узел со сливом.

Стоимость двух участков – 2 млн. руб.
Возможна продажа отдельно:
Цена первого земельного участка – 1 млн. 200 тыс. руб.
Цена второго земельного участка – 1 млн. руб.