Сдам: торговый комплекс в Кемерово

ООО «Рента» ИНН 4205290812 приглашает Вас разместить свой магазин (отдел) в нашем новом ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ в г. Кемерово!
1. Срок сдачи в эксплуатацию ТЦ - июль – сентябрь 2015г.
2. Комплекс расположен по адресу: 650070 г. Кемерово, ул. Тухачевского 50/5 (Ситуационный план прилагается) на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201003:779, находящемся в собственности директора ООО «Рента».
Правоустанавливающие документы предоставим при необходимости по Вашему запросу.
3. Наши преимущества в расположении:

• Здание примыкает к основной дороге по ул. Тухачевского, и из всех стоящих на территории Тухачевского 100 (50А-50/5) находится в непосредственной близости к дороге, что увеличивает эффективность размещенной на фасаде здания рекламы и привлекает не только постоянных покупателей, но и способствует увеличению их количества за счет вновь привлеченных. Привлекает пеших покупателей за счет своей близости к автобусным остановкам.
• Здание имеет самую большую парковочную зону смежную с ТЦ среди всех зданий на территории «Сотка» более чем на 300 машино – мест. Схема парковки непосредственно перед зданием прилагается. Дополнительная парковочная площадка расположена справа от нового ТЦ ее так же видно на общей схеме парковки.
• Непосредственная близость к двум автобусным остановкам ОАО «Хладокомбинат» и «Поляна».
• Расположение позволяет осуществлять подъезд к ТЦ с двух сторон, что увеличивает пропускную способность для авто транспорта, облегчает проезд и парковку для посетителей. Данное преимущество характерно опять же только для нашего ТЦ.
• Здание находится в черте города, но при этом не далеко от выезда на междугороднюю трассу, что удобно для иногородних покупателей а также облегчает работу логистической службы магазина (отдела).
4. Здание имеет ряд преимуществ по обслуживанию коммунальными услугами:
• Отапливается с газонаполнительной станции, находящейся в собственности у директора ООО «Рента» (документацию предоставим по требованию), что значительно удешевляет расходы на отопление и позволяет регулировать не только отопительный сезон (отопительный период можем устанавливать по договорённости), но и температуру в комплексе.
• Электроснабжение осуществляется от собственной электроподстанции, что дает возможность ООО «Ренте» не ограничивать Арендаторов в подаваемых мощностях.
• Запланирована централизованная подача горячей и холодной воды на всех этажах комплекса.
5. Планировка комплекса на момент сдачи свободная (не имеет перегородок внутри зала), что дает возможности для моделирования торгового зала по вашему желанию и потребностям. Дизайн и планировку можно делать при необходимости совместно.
Площадь каждого этажа – 78*40 м (3120м2).
Общая площадь ТЦ - 11680 м2 (Поэтажный план прилагается)

6. Комплекс оснащен большим грузовым и пассажирским панорамным лифтом а также эскалаторами.
7. У нас самая низкая арендная плата в сегменте ТЦ (от 400 рублей за 1 м2) в виду того, что мы собственники! Мы готовы обсуждать Ваши потребности и рассмотрим все варианты.

У нас много преимуществ! Звоните!!!