Продам: земельный участок в Кемерово

Продается трехэтажное здание 551,4 м2 по Институтской, 26А с гаражом на 4 автомобиля и стояночной площадкой. Земельный участок 716 кв. м. в собственности. Используется как действующая рентабельная гостиница с наработанной клиентской базой. Возможно быстрое перепрофилирование под любой бизнес.
Гостиница «Дворик» предлагает своим гостям одно из самых экономичных проживаний в городе Кемерово. Вы или Ваши гости могут разместиться в 11 уютных номерах: двухкомнатных полу-люкс, одноместных стандарт, эконом. В случае долгосрочного проживания предоставляются скидки.
Гостиница имеет оборудованную кухню, в которой гости самостоятельно могут приготовить себе завтрак или ужин и существенно сэкономить на пребывании вне дома. Ужин может быть также заказан по телефону из ресторана или пиццерии, расположенных рядом.
Гостиница занимает местоположение близко от проспекта Шахтеров. Окна гостиничных номеров выходят во внутренний дворик, благодаря чему постояльцам гостиницы обеспечены тишина и покой круглые сутки.
Гостиница имеет свою стояночную площадку и теплый гараж на 4 легковых автомобиля.
Недалеко от гостиницы расположены: медицинский кардиологический центр, сельская больница, пиццерия «СильверФуд», ресторан «Бахус», магазины, рынок, отделение сберегательного банка, банкоматы.
Круглосуточное такси и расположенные рядом с гостиницей автобусные и трамвайные остановки помогут Вам оказаться в любом районе города.
Техническая характеристика:
? Местонахождение: г. Кемерово, Рудничный район, ул. Институтская, 26Б;
? Год постройки: 1986;
? Число этажей: 3 (три);
? Общая площадь:551,4 кв. м;
? Гараж на 4 легковых автомобиля;
? Фундамент: монолитный ж/бетонный на свайном основании. Глубина заложения до 2,0 м.;
? Стены и их наружная отделка: кирпичные t=0,65;
? Перегородки: кирпичные;
? Перекрытия: железобетонные;
? Крыша: металлическая;
? Оконные блоки: стеклопакеты;
? Земельный участок 716 кв. м. в собственности.
Рассматриваются различные варианты продажи:
продажа здания, земельного участка;
продажа действующего бизнеса, передача владения зданием и земельным участком через продажу Общества, что дает следующие возможности покупателю:
- перепрофилирование бизнеса по этапам (в т.ч. по этажам) с сохранением на период start-up самоокупаемости за счет действующего рентабельного гостиничного бизнеса;
- создание сбалансированной синергии между новым и действующим бизнесами (например, медицинский центр на одном этаже палаты для размещения приезжих на другом этаже; размещение офисных и складских помещений или другие возможности);
- сокращение затрат при покупке на НДС.