Продам: квартиру в Кемерово

СОБСТВЕННИК (без комиссионных). Продам 1к.квартиру в Ленинском р-не, улВорошилова,16А (во дворе напротив Легкоатлетического манежа, рядом КГМА, КГУКИ, КемТИПП, бульвар Строителей). Состояние нормальное. Не угловая. Комфортно; тепло; спокойно и тихо, всегда чистый воздух (дом внутри дворов, окна прямо в озелененную зону); хорошо обустроенный район - всё рядом; соседи сверху и вкруговую непроблемные, снизу соседей нет (1 этаж); простая усиленная жел.дверь с современным замком, встроенный шкаф-купе с зеркалом в прихожей, кухня - натур дерево, жалюзи на окнах под цвет обоев, су - кафель «под малахит», большое зеркало. Окна оставлены деревянные – т.к. квартира очень тёплая и тихая. На окнах решетки. Есть мебель, печь, холодильник, стиральная неавтомат-машинка, ТВ интернет и всё что необходимо для сдачи в аренду по ставке 14-15 тыс. руб. в месяц (168-180тыс руб в год – т.е., с учетом +ежегодного роста цен на жильё, вложение намного выгоднее депозита в банке даже под 10-15% годовых и не зависит от кризисов). В настоящее время там живут арендаторы, готовые продлить договор с новым хозяином. В случае необходимости квартира сдается в аренду моментально: рядом много ВУЗов, школы, детсады, универсамы и пр. Продается в связи с необходимостью выкупа с доплатой другого объекта у родственников (т.е. на сделку можем выйти в любое время).